À lire avant: Changer de prestataire de nettoyage en toute sérénité
Rédiger un contrat de nettoyage pour une copropriété, c’est un peu comme faire une liste de courses pour un repas entre voisins : il faut penser à tout, éviter les doublons… et surtout ne rien oublier d’essentiel (personne ne veut découvrir que les cages d’escaliers n’ont jamais été prévues au planning).
Dans cet article, on vous détaille ce que doit contenir un bon contrat pour éviter les mauvaises surprises, rassurer les copropriétaires, et garantir une prestation claire et carrée.
Les éléments indispensables dans un contrat d’entretien de copropriété 📋
Voici les grandes lignes à inclure systématiquement :
- Identification des parties : syndic + entreprise de nettoyage + adresse(s) concernée(s)
- Nature des prestations : nettoyage des parties communes, sortie des poubelles, entretien des sols, vitres, ascenseurs, etc.
- Fréquence des interventions : hebdomadaire, bihebdomadaire, quotidienne ?
- Plages horaires d’intervention : le matin, en journée, en soirée ?
- Liste des produits et équipements fournis : par le prestataire ou par la copro ?
- Durée du contrat et modalités de reconduction
- Conditions de résiliation (avec ou sans préavis, en cas de manquement)
- Modalités de contrôle qualité : visites de suivi, grilles de contrôle
💡 Pour aller plus loin sur les notions de protections et obligations contractuelles, vous pouvez lire ce guide sur ce qu’un contrat de nettoyage doit contenir.
Ajouter des prestations spécifiques au contrat copropriété 🧼
Certaines copropriétés ont des besoins bien particuliers. Voici quelques prestations à ne pas oublier d’envisager :
- Nettoyage des parkings ou garages souterrains
- Remplacement ponctuel de consommables : ampoules, sacs poubelle, savon…
- Entretien des espaces verts ou hall vitré
- Petits débarras ou évacuation des encombrants
- Nettoyage après travaux ou sinistres (à mentionner comme options)
👉 Vous voulez éviter les litiges ou les trous dans la raquette ? Mieux vaut choisir un prestataire fiable capable d’anticiper ce type de besoins.
Ce que les copropriétaires attendent vraiment d’un contrat bien rédigé 🏠
- De la transparence : pas de prestations floues ou de jargon
- De la souplesse : pouvoir faire évoluer le contrat si le besoin change
- Du suivi : savoir à qui parler en cas de problème
- De la réactivité : pour remplacer un agent absent ou intervenir en urgence
💡 En cas de départ soudain de votre prestataire, voici quoi faire en urgence.
Le conseil Hyseco 💡
Si vous êtes syndic ou membre du conseil syndical, faites valider le contrat par au moins deux personnes avant signature. À plusieurs, on détecte plus facilement les oublis ou formulations ambigües.
Et pour les copropriétés complexes (plusieurs bâtiments, parties extérieures, etc.), demandez toujours un devis détaillé poste par poste. Cela facilitera la comparaison entre prestataires et évitera les effets de manche.
Pourquoi choisir Hyseco ? 🧼
Chez Hyseco, on ne vend pas juste du ménage : on s’engage à bâtir une vraie relation de confiance avec les syndics de copropriété.
Nos engagements :
✅ Des contrats clairs et sur mesure, avec des prestations vraiment adaptées aux besoins de chaque immeuble
✅ Un interlocuteur unique pour le suivi
✅ Une flexibilité en cas d’urgence, de travaux ou d’évolution des besoins
✅ Des équipes formées, stables et réactives
✅ Une transparence totale sur les horaires, les produits, et les contrôles qualité
📞 Envie d’un contrat bien ficelé et d’un immeuble qui respire le propre ? On est à votre écoute.
Hyseco : Votre partenaire propreté, aujourd’hui et demain ! 🌟